Peruíbe Habitação

De acordo com dados da Prefeitura Municipal e da ELEKTRO, há em Peruíbe cerca de 50.000 residências, sendo que destas a maior parte encontra-se na área urbana, distribuídas em residências fixas e temporárias. Segundo ainda dados da Prefeitura Municipal e estimativas do Censo do IBGE, o município apresentava cerca de 40% de residências secundárias. Considerando-se os dados estimados pela Prefeitura Municipal, salienta-se os indicadores referentes à população flutuante, estimada em 200.000 pessoas, o que corresponde a um aumento de aproximadamente 300% em relação a população fixa do município, que é de 66.572 pessoas, totalizando 266.572 pessoas durante o período do verão. Deve-se destacar que, em Peruíbe, o processo de verticalização da orla é bem menos acentuado do que em outros municípios da região. De acordo com dados do Censo/IBGE 2012, cerca de 93% dos domicílios ocupados são classificados como casa. Assim como em outros municípios em que o veraneio se destaca como um importante segmento da economia, Peruíbe apresenta um expressivo número de domicílios ocasionais, que representam 44% dos domicílios existentes no município. Estes domicílios de uso ocasional estão predominantemente localizados na orla. Sua importância reflete em uma grande população flutuante, que chega a atingir mais de 50% da população, impactando nos sistemas de saneamento básico e de fornecimento de energia elétrica. No verão, a população do município é estimada em 123.2697. Ao observar a dinâmica de crescimento dos domicílios permanentes e ocasionais, verifica-se uma tendência de fixação da população pelo crescimento mais acentuado dos primeiros. Entre 2000 e 2010, o número de domicílios permanentes cresceu 11,92%, enquanto os domicílios de uso ocasional cresceram numa proporção bem menor, com taxa de 6,69%. Por outro lado, quando se compara com a dinâmica dos municípios vizinhos de Itanhaém e Mongaguá, bem como Bertioga, verifica-se que, embora o crescimento de domicílios permanentes tenha sido semelhante, o crescimento dos domicílios ocasionais em Peruíbe foi bem menos acentuado, indicando, em alguma medida, o menor grau de dinamismo econômico do município. Já Itanhaém, Mongaguá e Bertioga apresentaram taxa de crescimento domicílios de uso ocasional na última década de 12,07%, 9,91% e 27,18%, respectivamente. Mesmo com menor dinamismo, o veraneio permanece como traço determinante na organização socioespacial do município, influenciando a valorização da terra e fortalecendo a pressão da população de menor renda no sentido de ocupação das áreas protegidas. O interesse da ampliação das dinâmicas econômicas, manifestada por parte de vários segmentos da população, se contrapõe ao desejo de manutenção da tranquilidade e qualidade de vida hoje identificadas no município.

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